Tenancy

An agreement to rent a residential premise between landlord and tenant. 

Lessor: Gives a lease for exclusive possession for a specific term.

Leasee: Accepts the lease.

Punjabi (ਪੰਜਾਬੀ): ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਇੱਕ ਰਹਿਣਸ਼ੀਲ ਥਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਮਾਲਕ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦਰਮਿਆਨ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ: ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਵਧੀ ਲਈ ਅਨੁਸਾਰੀ ਨਿਵਾਸ ਲਈ ਇੱਕ ਕਿਰਾਏ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ: ਕਿਰਾਏ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

Mandarin (普通话): 房东与租户之间租赁住宅的协议。 出租人：为特定期限提供独家占有权的租约。 承租人：接受租约。

Cantonese (粤语): 房東同租客之間一份租住居所的協議。 出租方：提供特定期間的獨家占有權租約。 承租方：接受租約。

Tagalog: Isang kasunduan sa pag-upa ng tirahan sa pagitan ng may-ari at upa. Ari-arian: Nagbibigay ng upa para sa eksklusibong pag-aari para sa isang tiyak na panahon. Uupa: Tinatanggap ang upa.

Korean (한국어): 임대인과 임차인 간의 주택 임대 계약서. 임대인: 특정 기간 동안 배타적 소유권을 위한 임대 계약을 제공합니다. 임차인: 임대 계약을 수락합니다.

Farsi (فارسی): یک توافقنامه اجاره یک محل اقامتی بین مالک و مستأجر. مالک: یک قرارداد اجاره برای مالکیت انحصاری برای یک مدت مشخص ارائه می‌دهد. مستأجر: قرارداد اجاره را پذیرفته است.

Hindi (हिन्दी): मकान मालिक और किरायेदार के बीच आवासीय पूर्वांग किराए की एक समझौता। मालिक: एक विशेष अवधि के लिए एक्सक्लूसिव संपत्ति के लिए एक किराए की प्रदान करता है। किराएदार: किराए को स्वीकार करता है।

Common-Law Judicial Precedent

Commercial Tenancies are governed by Common Law. They include renting such things as warehouses, office spaces, storefronts, etc.

Punjabi (ਪੰਜਾਬੀ): ਵਣਜਾਈ ਕਿਰਾਏ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯਾਮਿਤ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਗੋਦਾਮਾਂ, ਓਫ਼ਿਸ ਥਾਣਿਆਂ, ਸਟੋਰਫ੍ਰੰਟਸ, ਆਦਿ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹਨ।

Mandarin (普通话): 商业租赁受普通法管辖。它们包括租用诸如仓库、办公空间、店面等物品。

Cantonese (粤语): 商業租賃受普通法管轄。它們包括租用諸如倉庫、辦公空間、店面等物品。

Tagalog: Ang mga komersyal na pag-upa ay pinapamahalaan ng Batas ng Karaniwang Batas. Kasama dito ang pagrerenta ng mga bagay tulad ng mga bodega, opisina, storefronts, atbp.

Korean (한국어): 상업 임대는 일반 법률에 따라 규제됩니다. 이는 창고, 사무 공간, 상점 등을 임대하는 것을 포함합니다.

Farsi (فارسی): اجاره‌های تجاری توسط قانون معمولی حاکم شده‌اند. آن‌ها شامل اجاره اشیاءی مانند انبارها، ادارات، فروشگاه‌ها و غیره می‌شود.

Hindi (हिन्दी): वाणिज्यिक किराए आम कानून द्वारा नियंत्रित होते हैं। इनमें गोदाम, ऑफिस स्थान, स्टोरफ्रंट आदि किराए पर लेना शामिल है।

Statute-Law-In-British-Columbia

Residential Tenancies are governed by Statute Law and the Residential Tenancy Act. They include renting spaces that are regarding as “a rental unit”, which is a space regarded as, accommodation being rented or intended to be rented as a tenant.

However, there are some spaces that may seem residential but are not governed by the Residential Tenancy Act. Such accommodations as:

• accommodation used as a vacation rental or travel.

• a tenancy agreement exceeding 20 years.

• accommodation rented by a not-for-profit housing cooperative.

   

  Punjabi (ਪੰਜਾਬੀ): ਰਹਿਣ ਕਿਰਾਏ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਰਹਿਣ ਕਿਰਾਏ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਨਿਯਾਮਿਤ ਹਨ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ “ਇੱਕ ਰਿਹਾਈ ਇਕਾਈ” ਵਿਚ ਸ਼ਾਮਿਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਇੱਕ ਥਾਂ ਵਿਚ, ਰਹਿਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ ਜਾਂ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਹੈ। ਪਰ ਕੁਝ ਥਾਂਵਾਂ ਹਨ ਜੋ ਰਹਿਣ ਕਿਰਾਏ ਐਕਟ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ ਨਿਯਾਮਿਤ ਹਨ। ਜਿਵੇਂ: ਆਟਾਂ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸਥਾਨ ਜਾਂ ਯਾਤਰਾ। 20 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਸਮਝੌਤੀ। ਨਾ-ਲਾਭ ਵਾਲੀ ਹੌਜ਼ਿੰਗ ਕੋਆਪਰੇਟਿਵ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ‘ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਆਬਾਦੀ।

  Mandarin (普通话): 住宅租赁受法律和住宅租赁法管辖。它们包括被视为“出租单位”的空间，即被租用或打算租用作为租户的住所的空间。 然而，有些空间可能看起来是住宅，但不受住宅租赁法管辖。这样的住宿包括： 用作度假租赁或旅行的住宿。 超过20年的租赁协议。 由非营利性住房合作社租赁的住宿。

  Cantonese (粤语): 住宅租約受法例和住宅租約法管轄。它們包括被視為「租賃單位」的空間，即被租用或打算租用作為租戶的住所的空間。 然而，有些空間可能看起來像住宅，但不受住宅租約法管轄。這樣的住宿包括： 用作度假租賃或旅行的住宿。 超過20年的租賃協議。 由非營利性住房合作社租賃的住宿。

  Tagalog: Pinapamahalaan ng Batas ng Statute at ng Batas sa Tenancy ang mga Residential Tenancies. Kasama dito ang pag-uupahan ng mga espasyo na itinuturing na “isang rental unit”, na isang espasyo na itinuturing, tuluyang pansamantalang tinutukoy o inirerekomenda bilang isang espasyo na upahan bilang isang umuupa. Gayunpaman, may ilang espasyo na maaaring tila residential ngunit hindi pinamamahalaan ng Batas sa Tenancy. Gayong mga pansamantalang tinutukoy: Pansamantalang tuluyan na ginagamit bilang pansamantalang pahingahan o paglalakbay. Isang kasunduan sa upahan na lumampas sa 20 taon. Tuluyang pahingahan na inuupahan ng isang hindi-pagkakitaan housing cooperative.

  Korean (한국어): 주거 임대는 법률과 주택 임대법에 따라 규제됩니다. 이는 “임대 유닛”으로 간주되는 공간을 임대하거나 임차인으로서 임대하려는 공간을 포함합니다. 그러나 일부 공간은 주택 임대법에 의해 규제되지 않을 수 있습니다. 이러한 숙박 시설에는 다음이 포함됩니다: 휴가 임대 또는 여행으로 사용되는 숙박 시설. 20년을 초과하는 임대 계약. 비영리 주택 협동조합에 의해 임대되는 숙박 시설.

  Farsi (فارسی): اجاره‌های مسکونی توسط قانون آیین‌نامه‌ای و قانون اجاره مسکونی کنترل می‌شوند. آن‌ها شامل اجاره اسپیس‌هایی است که به عنوان “یک واحد اجاره‌ای” محسوب می‌شوند، یعنی فضایی که به عنوان مکانی برای اجاره دادن یا قصد اجاره به عنوان یک مستاجر دارد. با این حال، برخی از فضاها ممکن است به نظر مسکونی بیایند اما توسط قانون اجاره مسکونی کنترل نمی‌شوند. چنین اقامتگاه‌هایی شامل موارد زیر می‌شوند: محل اقامتی مورد استفاده به عنوان اجاره تفریحی یا سفر. یک توافقنامه اجاره که بیش از 20 سال است. اقامتگاه اجاره شده توسط یک تعاونی مسکن غیرانتفاعی.

  Hindi (हिन्दी): निवासी किराया कानून और निवासी किराया अधिनियम द्वारा नियंत्रित होता है। ये “एक किराए पर लेने की यूनिट” के रूप में जाने जाने वाले स्थानों को किराए पर देना या किराए पर लेने का इरादा शामिल है। हालांकि, कुछ स्थान हो सकते हैं जो निवासी किराया अधिनियम द्वारा नहीं नियंत्रित होते हैं। ऐसी सुविधाएँ जैसे कि: वेकेशन किराए के रूप में उपयोग किया जाने वाला आवास। 20 साल से अधिक की किराए की योजना। नॉन-फॉर-प्रॉफिट हाउसिंग कोआपरेटिव द्वारा किराए पर दी गई स्थान।

Residential tenancy agreements need to be in writing, signed and dated by both parties to be legally binding. They are subject to the Residential Tenancy Regulation. They must be in an easy-to-read format and be simple enough for an “average” person to understand. Section 13 of the Act requires certain sentences and terms to be included in each residential tenancy agreement. These are as follows;

• Legal names of the Landlord and ALL Tenants.
• The address of the unit being rented.
• The date on which the tenancy starts, and the date in which the tenancy agreement was entered into.
• If the tenancy is based on a Fixed, or Periodic basis.
• The landlord’s contact information for services or repair issues.
• Any terms that need to be followed pertaining to the lease.
• The amount of rent due and damage/pet deposit. 
• What is included in the rent (hydro, internet, parking, laundry etc.)

The Residential Tenancy Act is the governing regulating for most rental housing in BC. It is in place because it sets out certain guidelines to protect the rights of both Landlords and Tenants. It also sets out restrictions and allowances to help landlords and tenants resolve disputes regarding living situations and quality of life.